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| 椒江:打響租金"追擊戰(zhàn)" 守牢村集體"錢袋子" | ||||||
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近日，臺州市椒江區(qū)下陳街道下六份村與臺州市恒升機械有限公司簽訂新一年的房屋租金合同，租金從之前的每年6萬元提升至每年10.58萬元。“這次行動不僅討回了拖欠多年的20多萬租金，還規(guī)范了租房租地手續(xù)，提升了村集體收入，我們村兩委也可以給村民們一個滿意的交代了……”今昔對比之下，下六份村黨支部委員兼村監(jiān)會主任葉仙滿感慨萬千。 該村廠房租金76.33%升值率是該區(qū)紀委監(jiān)委劍指村集體租金應收未收頑瘴痼疾，打響租金“追擊戰(zhàn)”的豐碩戰(zhàn)果之一。 今年以來，椒江區(qū)紀委監(jiān)委以群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治為契機，通過紀委監(jiān)委、巡察機構、職能部門、鎮(zhèn)街村社“四方聯(lián)動”，打造“摸清底數(shù)、全力追收、以案促治”工作閉環(huán)，形成租金清算強大攻勢，推動村級合同規(guī)范運行，全力守牢村集體“錢袋子”。 摸清底數(shù)是精準整治的前提。椒江區(qū)農(nóng)水局牽頭在全區(qū)范圍內(nèi)開展“起底式”自查的同時，該區(qū)委巡察組從外圍入手，在駐村巡察期間，聯(lián)合農(nóng)經(jīng)審計等專業(yè)力量，同步開展全面摸底。此外，該區(qū)紀委監(jiān)委還向數(shù)借力，建立租金應收未收模型，通過比對碰撞、觸發(fā)預警，為發(fā)現(xiàn)村社集體資產(chǎn)收入未按時履行、租金長期未收取等問題裝上“火眼金睛”。 “我們資金鏈比較緊張，也很感謝社區(qū)合作社的體諒……”近期，位于海門街道朝暉社區(qū)的新東輝幼兒園將拖欠合作社的20萬元租金，以分期支付的形式，分兩次打到合作社集體賬戶。回想起艱辛的討租過程，社區(qū)黨總支副書記李通感慨道：“收到這筆租金后，我們將用于社區(qū)里的菜場提升工程，不僅提升了整體居住環(huán)境，還滿足了居民日常需求。” 租金收入是村級集體經(jīng)濟的重要來源，事關每位村民的切身利益，為了最大限度守護群眾的“奶酪”，該區(qū)紀委監(jiān)委督促區(qū)農(nóng)水局制定“三級聯(lián)動、包干到戶、分類催討”的催收方案，常態(tài)化開展租金清算工作。 催繳過程中，該區(qū)建立由區(qū)、鎮(zhèn)、村三級組成的包干隊伍，包干干部主動前往欠租戶家中走訪調(diào)查，深入了解欠租原因，耐心講解租金政策，做到應收盡收。同時結合租戶經(jīng)濟條件、欠租金額、拖欠時長等情形，實施分類收繳。對欠租金額不大且拖欠時間不長的，由包干干部上門催討、扣抵年底分紅的方式收回；對部分確因一時困難無力一次性支付的，約定分期付款；對拖欠時間較長或有支付能力而拒不支付的，指導村集體通過法院民事調(diào)解、基層司法所提供法律援助等手段開展催討。 小智治事，大智治制。欠租是表象，其根本原因是制度落實不到位，村集體資產(chǎn)管理不規(guī)范。為了推動村集體租金拖欠問題得到有效根治，該區(qū)紀委監(jiān)委一方面向區(qū)農(nóng)水局及問題比較集中的鎮(zhèn)（街道）制發(fā)巡察建議書、紀檢監(jiān)察建議書，督促履行整改主體職責；另一方面以專報形式向區(qū)委區(qū)政府進行報告，通過“關鍵少數(shù)”進一步狠抓村級合同制度化、規(guī)范化管理。 監(jiān)督推動之下，區(qū)農(nóng)水局建立健全《關于進一步加強農(nóng)村集體經(jīng)濟合同管理的指導意見》、村集體資產(chǎn)租賃管理、農(nóng)村產(chǎn)權交易等制度4項。此外，椒江區(qū)紀委監(jiān)委加大對租金金額較大、繳租進度緩慢、履職不到位不盡責的村集體責任人的追責力度，倒逼村干部提升意識、守土盡責。 “民心是最大的政治。接下來，我們要緊盯拖欠村集體租金這一民生痛點，強化監(jiān)督執(zhí)紀，確保村集體資金顆粒歸倉。”椒江區(qū)紀委監(jiān)委相關負責人表示。 |
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